Продажа помещения
в
82 336 ₽ за м²
Предлагается в аренду офисное помещение, 66, 8 м². РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: ул. Большая Санкт-Петербургская, д.80. Тип здания: офисное. Характеристики: - офисный центр; - центральная часть города; -...
17 060 ₽ за м²
Арт. 88842502. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА Торговое помещение 324 м² в пешеходной зоне — идеальный готовый бизнес-актив с мгновенной окупаемостью и стабильным пассивным доходом. Отличный вариант для инвестора, который ценит надежность и не хочет...
66 072 ₽ за м²
Продается помещение с федеральным, надежным арендатором, помещение арендует продуктовая сесть Магнит. Покупателю гарантирован стабильный доход, арендатор снимает помещение с 2020 года! Арендаторы: Сеть Магнит, ПВЗ Озон, Оскар шоу (пространство для праздников). Арендный...
25 041 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственное здание, расположенное по адресу: ул. Герасименко-Маницына, д. 25. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. -----------------------------------------------------. Характеристики: - производственное здание - 2515 кв.м; - отдельно стоящее здание; - абк - два этажа; - высота...
46 429 ₽ за м²
Продам торговый павильон 14 кв м расположенный на конечной остановке общественного транспорта, рядом находятся торгово-технический и химико-индустриальный техникум. Несколько промышленных предприятий с зоной разгрузки, стоянка фур. Выполнен новый ремонт, установлена...
22 039 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственная база, 3 267 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 173. Характеристики: Общая площадь строений - 3 267кв.м; Цех - 2979кв.м: - одноэтажное, отдельно...
121 667 ₽ за м²
Продается уникальное помещение с вытяжкой, общей площадью 60 кв.м! Прямая продажа от собственника без комиссии! Помещение сдано в аренду за 65 000 руб. + КУ Основные характеристики помещения: - В помещении сделан хороший ремонт, - Два санузла: удобно для сотрудников и...
71 072 ₽ за м²
Предлагается к продаже действующий бизнес а именно - прекрасная Усадьба.в д.Кунино. с доходностью от 200т.р ✅️Усадьба находится в деревне Кунино, всего в 10 км от Великого Новгорода по новой асфальтированной дороге. Это тихое живописное место, окружённое лесом и природой,...
1 137 ₽ за м²
Михаил. г. Великий Новгород, продается земельный участок 132 Га, Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного...
80 598 ₽ за м²
Продается помещение с федеральным, надежным арендатором, компанией Самокат. Покупателю гарантирован стабильный доход, арендатор снимает помещение с 2021 года! Месячный арендный платеж 180 000 руб. (3 помещения) С компанией Самокат уже подписано доп. соглашение на твердое...
186 220 ₽ за м²
Предлагается к продаже действующий бизнес- нoвый соврeмeнный Xостел "Туpист" в cамoм центрe Вeликогo Hoвгopoда. Рейтинг хостела по данным сайтов бронирования самый высокий 5, 0. Хостел занимает помещение площадью 144.9 кв.м. Дополнительные объекты: В комплект продажи входит...
117 392 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение с готовым бизнесом, 230 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая. Характеристики помещения: - 1 этаж; - 1 линия; - высокий...
30 182 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес –нежилое помещение, цокольный этаж. ? Адрес: г. Великий Новгород, пр-кт Мира, д. 40, к. 1? Площадь: 324, 7 кв.м? Кадастровый номер: 53:23:8100800:3923 ✔ Готовый бизнес с пассивным доходом: - Ozon – 42 кв.м × 700 ₽/кв.м = 29 400 ₽/мес +...
3 612 ₽ за м²
Срочная продажа. Здание (недострой) 900 кв.м, на земельном участке 40 соток. Отличное предложение. Подходит под гостиницу у озера Ильмень! Расположение: всего в 1-ом километре от живописного озера Ильмень и в 20км от исторического центра Великого Новгорода. Ранее объект...
47 620 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база, 4200 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Характеристики: Производственно-складские помещения - 3000кв.м.; Офисные помещения - 1200кв.м.; Земельный участок - 8479кв.м. Удобное...
53 711 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее, 3х этажное здание в центре города, общая площадь 1024 м2. Земля в собственности, площадь 7, 5 соток. из них здание занимает 5 соток. Прямая продажа от собственника, без комиссий. Здание расположено в центре города, рядом с остановками общественного...
21 569 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс, 3941м². 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Тип здания: производственно-складское. Общая информация: - свой жд тупик; - площадка асф. бетонная - 5000кв.м.; - подкрановые пути; -...
109 091 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на первой линии ул. Рабочая рядом с автосалоном Митсубиси! Общая площадь здания 1100 м2, площадь земельного участка 4076 м2, площадь участка возможно увеличить! Прямая продажа от собственника без комиссии! Окончание всех работ...
53 334 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 600 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - 1+2 этаж; - отдельный вход; - высота потолка - 3м; - вентиляция; - пожарная/охранная сигнализация; -...
38 462 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база с земельным участком, 4680 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный, ул Рабочая. Тип здания: производственно-складское. Характеристики: Состав комплекса: -...
123 810 ₽ за м²
Продажа помещения с видом на центральный городской парк, общей площадью 105 м2. Центр Великого Новгорода, отличное место для вашего бизнеса или сдачи в аренду. >> >> >> ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! << << << > Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов....
165 681 ₽ за м²
Торговое помещение в центре города на первой линии! Есть вытяжка до крыши здания, отлично подойдет для небольшого кафе! Общая площадь - 84, 5 м2. Характеристики локации: центр города, напротив остановка общественного транспорта, отличный автомобильный трафик, рядом ТЦ...
110 482 ₽ за м²
Торгое помещение на первой линии, рядом с оживленной остановкой общественного транспорта, общая площадь 353 м2. Возможно деление помещения от 180 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Характеристики помещения: - первая линия / доступ 24 часа, - панорамное...
69 375 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 792, 8 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ----------------------------------------------------- Местоположение: Торговая сторона, ул. Парковая, д.5. Характеристики: густонаселенный спальный район; 1 этаж; 2...
26 179 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно складская база, 1337 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - АБК - 342.9кв.м.; - Склад - 383.5кв.м.; - Ангар - 450кв.м.; - Ангар - 160кв.м.; - Навес для а/м; - Участок - 51 сотка...
329 671 ₽ за м²
Центр города. Кремлевский парк. Софийская набережная, 2 Предлагается к продаже отдельно стоящее 1 этажное здание 182 кв.м кирпич. Потолки 3, 3 метра. Дополнительно 60 кв.м отапливаемый гараж. Земля 8 соток в аренде. Централизованное водоснабжение - новые сети; канализация септик...
129 167 ₽ за м²
Продам торговое помещение, 120 кв.м. в центре города Помещение расположено в центре города напротив одного из крупных торговых центров В.Новгорода - ТЦ Русь. Помещение с отдельным входом, имеет витринные окна, возможность размещения рекламной вывески на фасаде...
4 762 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственная база, 31500 м². 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: г. Великий Новгород, ул. Керамическая, д.1а. Располагается в северной части города, в непосредственной близости от трассы М-11. Тип здания:...
45 472 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, общая площадь 263, 9 м2. первая линия лужского шоссе. Прямая продажа от собственника без комиссии! Характеристики помещения: - зальная планировка / доступ 24 часа, - отдельный вход, - высота потолков 3, 5 метра, - все коммуникации, - своя...
60 385 ₽ за м²
Предлагается на продажу офисное помещение, 546, 5 кв.м. Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя . ============================== Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - 1 линия; - высокий автомобильный трафик; - парковка; - отдельный вход; - 2 лестницы на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».