Продажа помещения
в
131 465 ₽ за м²
Продается готовый бизнес-объект с жилым помещением в центре Малой Вишеры! ? Ул. Мира, 33 — главная транспортная артерия города с высоким трафиком машин и пешеходов. ———————— ? ? Ключевые характеристики: ⦁ Торговый павильон 78, 5 кв.м (фактическая площадь больше) ⦁ 2 этажа:...
82 336 ₽ за м²
Предлагается в аренду офисное помещение, 66, 8 м². РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: ул. Большая Санкт-Петербургская, д.80. Тип здания: офисное. Характеристики: - офисный центр; - центральная часть города; -...
17 060 ₽ за м²
Арт. 88842502. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА Торговое помещение 324 м² в пешеходной зоне — идеальный готовый бизнес-актив с мгновенной окупаемостью и стабильным пассивным доходом. Отличный вариант для инвестора, который ценит надежность и не хочет...
22 297 ₽ за м²
Пpoдaетcя дeйствующий бизнес – гостиница "Пeрвoмайскaя" в cepдце Малoй Bишepы! Ищeте выгодное влoжениe в недвижимость и готовый бизнес? Прeдcтавляeм вашему внимaнию уникaльную возмoжноcть приoбpeсти гoстиницу "Пеpвoмaйскaя", paсполoжeнную по адрeсу: г. Mалая Вишеpа, ул. Сaдoвая, д. 10. ? Oсновныe...
10 540 ₽ за м²
ПРОДАЖА!!! Готовый бизнес, расположенный в городе Малая Вишера улица Булатово Поле(окраина города).Большая территория , площадь 1, 4 гектара, разрешенное использование: для производственно-хозяйственной деятельности. На территории расположен:гараж( нежилое здание) площадь...
66 072 ₽ за м²
Продается помещение с федеральным, надежным арендатором, помещение арендует продуктовая сесть Магнит. Покупателю гарантирован стабильный доход, арендатор снимает помещение с 2020 года! Арендаторы: Сеть Магнит, ПВЗ Озон, Оскар шоу (пространство для праздников). Арендный...
12 739 ₽ за м²
?В продаже здание транспортного цеха с пристройкой склада и конторой Ваша новая производственная площадка в Малой Вишере! Удобное расположение, просторные помещения, все необходимые коммуникации и возможность развития своего бизнеса. Это реальность, если вы решите...
12 845 ₽ за м²
ПРОДАЖА помещения, расположенного по адресу: г. Малая Вишера, ул. Лесная д. 19 - Общая площадь: 54, 5 кв.м. - Функциональность: Здание расположено вблизи различных продуктовых магазинов. Отдельный вход. Оборудован туалет. - Коммуникации: Центральное отопление, центральный...
25 041 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственное здание, расположенное по адресу: ул. Герасименко-Маницына, д. 25. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. -----------------------------------------------------. Характеристики: - производственное здание - 2515 кв.м; - отдельно стоящее здание; - абк - два этажа; - высота...
51 504 ₽ за м²
Продам торговое помещение в центре г. Малая Вишера по ул. Революции д. 27, 1-й этаж Общая площадь помещения 49, 9 кв.м, отдельный вход. Помещение прямоугольной формы, высота потолков 3, 5 м, центральное отопление, 2-х тарифный счётчик, возможность подведения воды,...
46 429 ₽ за м²
Продам торговый павильон 14 кв м расположенный на конечной остановке общественного транспорта, рядом находятся торгово-технический и химико-индустриальный техникум. Несколько промышленных предприятий с зоной разгрузки, стоянка фур. Выполнен новый ремонт, установлена...
22 039 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственная база, 3 267 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 173. Характеристики: Общая площадь строений - 3 267кв.м; Цех - 2979кв.м: - одноэтажное, отдельно...
13 266 ₽ за м²
Арт. 93874447. В продаже 1/2 комерческого здания + участок, с возможностью выкупа второй половины в которой находится действующий продуктовый магазин. Общая площадь 158.3 кв.м. + участок 5.7 сот. Кадастровый номер: 53:11:0600115:620 - Одноэтажное здание площадью 158.3 кв м. с двумя большими...
15 320 ₽ за м²
? Продается торговое помещение в городе Малая Вишера! ✅ Адрес: ул. Революции, д. 27 ▌ ⚡️ Почему именно это помещение? - ✨ Идеально подходит для бизнеса любого формата благодаря двум просторным комнатам общей площадью 82, 9 кв.м. - ? Расположено в самом сердце города, на...
121 667 ₽ за м²
Продается уникальное помещение с вытяжкой, общей площадью 60 кв.м! Прямая продажа от собственника без комиссии! Помещение сдано в аренду за 65 000 руб. + КУ Основные характеристики помещения: - В помещении сделан хороший ремонт, - Два санузла: удобно для сотрудников и...
5 822 ₽ за м²
? Продается административное здание с подсобными цехами в городе Малая Вишера! ? Адрес: ул. Пушкинская, д. 30 ? Об объекте: Предлагаем вашему вниманию просторное административное здание с подсобными цехами общей площадью 1202, 5 кв.м.! Это уникальное предложение идеально...
27 830 ₽ за м²
? Предлагается к продаже комплекс объектов недвижимости, включающий здание каменного склада и магазин, расположенные по адресу: улица Революции, дом 16б, город Малая Вишера! ? Характеристики здания каменного склада: - Полезная площадь: 107, 8 кв.м — достаточно места для...
45 138 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Малой Вишере! ? Адрес: ул. Мерецкова д. 14 ? Преимущества помещения: - Расположение на 1 этаже пятиэтажного жилого дома (1989 г.) - Продаётся добротное помещение бывшего Сбербанка - Площадь: 68, 9 квадратных метров - Планировка: большой зал, два...
44 445 ₽ за м²
Продается перспективное коммерческое помещение в Малой Вишеры! ? Адрес: ул. Революции, д. 49 (2-й этаж кирпичного здания, 36 кв.м). ✨ Ключевые преимущества: ⦁ Стильный ремонт: Современный дизайн, панорамные пластиковые окна на две стороны (вид на магазин «Пятерочка» и...
4 307 ₽ за м²
В продаже здание МАГАЗИНА на улице Ленинградская станция Гряды Маловишерского района Общая площадь: 74, 3 кв.м. Назначение: нежилое Материал наружных стен: Сборно-щитовые Год завершения строительства: 1990 Земельный участок: 2 сотки Pазрешенное использование: для...
27 906 ₽ за м²
В продаже деревообрабатывающее предприятие, расположенное в городе Малая Вишера улица Кузьминская(окраина города). Большая производственная территория, включает в себя: - Ленточная пилорама, площадью 201, 3 кв.м. +станок многопрофильный, торцевой станок, погрузчик и 2...
5 413 ₽ за м²
Участок для ведения производственно-хозяйственной деятельности с ангаром г.Малая Вишера Новгородской обл. ул. Новгородская д.137а: -Земля 29602кв.м.(3 Га), мелиорация, пожарный водоем, по лицевой части забор из ж/б секций. -ангар 1108, 6 кв.м. (63м *18м) холодный, металлокаркас обшит...
16 672 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Административно-производственное здание общей площадью 1096, 8 кв.м , расположенное по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт – Петербургская, д. 181. Год завершения строительства –...
1 137 ₽ за м²
Михаил. г. Великий Новгород, продается земельный участок 132 Га, Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного...
80 598 ₽ за м²
Продается помещение с федеральным, надежным арендатором, компанией Самокат. Покупателю гарантирован стабильный доход, арендатор снимает помещение с 2021 года! Месячный арендный платеж 180 000 руб. (3 помещения) С компанией Самокат уже подписано доп. соглашение на твердое...
26 235 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на отличном трафиковом месте. общая площадь 324 м2, Есть несколько арендаторов, которые готовы арендовать часть помещения! В помещении установлена приточно вытяжная система вентиляции, до крыши здания! Прямая продажа от собственника, без...
186 220 ₽ за м²
Предлагается к продаже действующий бизнес- нoвый соврeмeнный Xостел "Туpист" в cамoм центрe Вeликогo Hoвгopoда. Рейтинг хостела по данным сайтов бронирования самый высокий 5, 0. Хостел занимает помещение площадью 144.9 кв.м. Дополнительные объекты: В комплект продажи входит...
117 392 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение с готовым бизнесом, 230 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая. Характеристики помещения: - 1 этаж; - 1 линия; - высокий...
32 338 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес –нежилое помещение, цокольный этаж. ? Адрес: г. Великий Новгород, пр-кт Мира, д. 40, к. 1? Площадь: 324, 7 кв.м? Кадастровый номер: 53:23:8100800:3923 ✔ Готовый бизнес с пассивным доходом: - Ozon – 42 кв.м × 700 ₽/кв.м = 29 400 ₽/мес +...
47 620 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база, 4200 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Характеристики: Производственно-складские помещения - 3000кв.м.; Офисные помещения - 1200кв.м.; Земельный участок - 8479кв.м. Удобное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».