Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Великом Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 73 актуальных предложений на сегодня.

73 предложения

Сортировать:
7 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
2 080 000 ₽

65 204 ₽ за м²

32 м² этаж 2

Предлагаются к продаже офисы, 31.9 кв.м.. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Западный, пр. А Корсунова, д. 14а. Тип здания: офисный центр. Характеристики: - все в собственности - офисы располагаются на 2...

7 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

173 914 ₽ за м²

23 м² этаж 1

Помещение в центре города, общая площадь 23 кв.м.. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - центр город / первая линия / отдельный вход, - входная группа и окно защищены рольставней, - высота потолка 2, 5 метра, - электрическая мощность 3 кВт, -...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
5 200 000 ₽

74 286 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу г. Великий Новгород, проспект Мира, д. 31, корпус 1 В настоящий момент располагается кальянная отдельными преимуществами помещения являются - высокий трафик (за счет КФС) - близость автобусных...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
11 500 000 ₽

35 938 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание внутри спального, густонаселенного района, общая площадь 320 кв.м. по полу площадь 280 кв.м.. Своя парковка, большой участок земли рядом со зданием. Земля в аренде на 49 лет. Уже оплачено подведение газа, в ближайшее время он появится в...

26 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

200 м²

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ Покупателя. Местоположение: Великий Новгород, ул. Славная, д. 53. Объект культурного наследия 19 века. Разработана научно-проектная документация на проведение работ по сохранению...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

35 295 ₽ за м²

170 м² этаж 1

- Полезная площадь 170 м2; - расположение 2-я линия от дороги, в 100 метрах от центральной дороги; - отдельный вход; - парковка и большая территория - доступ к помещению 24/7 электричество и коммуникации оплачиваются отдельно. Основные характеристики помещения: - центр города; -...

16 апреля 2024 Продажа Торговой площади
12 500 000 ₽

22 728 ₽ за м²

550 м² этаж 1

Предлагается в продажу торговое помещение площадью 550 м² по адресу: ул.Космонавтов, д. 8. Основные характеристики и преимущества: - высота потолков 3, 4 м; - расположено на первом этаже; - имеет 3 входов; - наличие парковки; - возможна перепланировка; Стоимость продажи- 22500 руб. / м²...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
10 600 000 ₽

50 477 ₽ за м²

210 м² этаж 1

Отличное помещение, под любой вид деятельности, на что только способна Ваша фантазия. Помещение состоит их 2-х этажей, 2 сан. узла на первом и втором этажах, несколько подсобных помещений под кухню, подсобные помещения, офисы и пр. Огромный зал с мансардой, панарамные окна,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
265 000 000 ₽

66 250 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

От собственника. Без комиссии. Предлагаются в продажу  здание Офисного центра,   расположенном в центре Великого Новгорода по адресу: ул. Германа, д. 37, общей площадью 4000 кв.м. Отдельными преимуществами помещения являются: - первая линия; - центр города; - большой...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
20 000 000 ₽

49 020 ₽ за м²

408 м² этаж 1

Продам торговое помещение, 408 м² на первой линии комплекса находится Магазин мебельной фирмы и + первая по обороту  в городе точка продажи фурнитуры , общая площадь магазина 400 квадратных метров. + занимается продажей дсп, двп, фасады, столешницы, фурнитура. город Великий...

23 мая 2024 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

146 915 ₽ за м²

102 м² этаж 2

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже офисное здание, расположенное по адресу Новгородская область, д. Григорово, ул. Центральная, д. 2б общей площадью 300 кв.м. Отдельными преимуществами помещения являются - парковка; - наличие пожарной и охранной...

22 мая 2024 Продажа Производственного помещения
30 000 000 ₽

5 085 ₽ за м²

5 900 м² этаж 1

Продам производство площадью 5900 кв.м. Располагается в 2-этажном здании, помещение располагается на 1 этаже здания, высота потолков 4 м, бетонный пол, есть вода, центральное отопление.

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 800 000 ₽

10 000 ₽ за м²

280 м²

Продам подвальное помещение 280кв.м, отдельный вход в Западном микрорайоне Есть все коммуникации. Доп.фото и информация по запросу.

5 марта 2024 Продажа Производственного помещения
150 000 000 ₽

1 137 ₽ за м²

132 000 м² этаж 1

Михаил. г. Великий Новгород, продается земельный участок 132 Га, Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
350 000 ₽

5 469 ₽ за м²

64 м² этаж u0426u043eu043au043eu043bu044cu043du044bu0439

Предлагается к продаже земельный участок с небольшим павильоном в д. ТрубичиноУчасток 0, 64 сотки располагается около магазина Дикси, напротив отдельного здания с Аптекой. Идеально подойдет для обувной мастерской, продуктового ларька. В павильоне есть отдельная дверь и...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты Кафе
6 200 000 ₽

110 715 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Пpoдaeтся от coбственника коммeрчeскоe пoмещениe площадью 56 кв. м нa пepвoм этaже жилого домa c oтдельным вxoдoм, первая линия от дoроги. Хapaктериcтики: Пoмещeниe с коcмeтичeским pемoнтом, очень cветлоe, oкна с панорамным оcтeклениe c выхoдом нa улицу Свoбoды. Помещение разделено на три части....

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
5 700 000 ₽

43 847 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Предлагается к продаже помещение свободного назначения во дворе Гагаринского рынка Федоровский ручей 2/13 площадь 131 м.+ подвал 70 м. Планировка: 2 совмещенных комнаты 32 и 34 м. с отдельным входом 34 м. с высотой потолка 3, 5м.+ комната 66 м. с общим входом. Характеристики: все...

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

106 250 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Продается торговая площадь, 161 кв.м. с сетевым арендатором на первой линии ул. Б.Московская прямо на остановке общественного транспорта. Заключен договор с аптекой Столички Прямая продажа от собственника, без комиссии. Характеристики помещения: - витринные окна, - место...

2 февраля 2024 Продажа Торговой площади
39 000 000 ₽

110 796 ₽ за м²

352 м² этаж 1

Торговое помещение с арендатором на первой линии! Площадь первого этажа 352 кв.м., обязательное условие идет выкуп подвального помещения площадью 250 квм сухой, хороший подвал с отдельным входом, можно перепродать отдельно. Арендатор сеть "Магнит", ставка аренды 330 000 рублей +...

27 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
3 000 000 ₽

46 875 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Стоимость снижена!!! Предлагается к продаже готовый бизнес - кафе "Грузинский дворик", расположено в центре города, буквально в 300 метрах от центрального парка и Новгородского кремля! Напротив строится гостиница, в ближайшее время ожидается открытие! Кафе имеет постоянных...

2 февраля 2024 Продажа Торговой площади
3 640 000 ₽

103 704 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Продажа коммерческого помещения площадью 35, 1 кв.м с отдельным входом с улицы, витринным окном, оборудованное охранной и пожарной сигнализацией. Помещение с ремонтом, расположено в большом жилом массиве, на первом этаже жилого дома, в пешей доступности от остановок...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 477 500 ₽

75 000 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Продается помещение на первой линии, спального, быстро растущего района города. Площадь помещения 139, 7 кв.м. ! Помещение отлично подойдет для детского сада / небольшого продуктового магазина / аптеки / рыболовного магазина / салона красоты и других арендаторов в шаговой...

23 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 700 000 ₽

83 824 ₽ за м²

68 м²

СРОЧНО!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Продаётся на 90% готовый бизнес по посуточной сдаче домов в аренду. Очень красивое место делает это вложение максимально привлекательным. Предлагаем к покупке вместе 3 дома в Кирилловском Сельце в стиле а-фрейм, площадь каждого из них 68, 9 кв.м. на общем...

10 мая 2024 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

30 557 ₽ за м²

491 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее, 3х этажное, офисное здание! Общей площадью 490, 9 кв.м. Здание обеспечено всеми коммуникациями, центральная вода, отопление и канализация. Высота потолков 3 метра электрическая мощность 72 кВт Поэтажная площадь: 1й этаж - 158 кв.м. / 2й этаж - 166 кв.м. / 3й...

19 мая 2024 Продажа Офисного помещения
1 450 000 ₽

75 521 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Предлагается на продажу кабинет в офисном центре, 19.2 кв.м.. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Западный, пр. Александра Корсунова, д. 14а. Тип здания: Офисный центр. Характеристики: - 5 этаж - лифт - 2 линия -...

28 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
33 000 000 ₽

32 196 ₽ за м²

1 025 м² этаж 1

Характеристика объекта: - наличие арендаторов в здании, потенциально возможный арендный поток 400 000 рублей - трехэтажное здание; - земельный участок под зданием в собственности - отопление от собственной газовой котельной - высота потолков 1-го этажа - 2, 8м, 2-го этажа – 3, 1м; -...

24 апреля 2024 Продажа Торговой площади
13 185 600 ₽

120 000 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Продается помещение в спальном, густонаселенном районе В.Новгорода. Общая площадь 109.88 кв.м. Ориентировочная сдача дома июнь 2024 года! Все помещения в дому уже проданы застройщиком! Прямая продажа от нового собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - выгодное...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

83 799 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговая площадь 89, 5 кв.м по адресу: наб. Реки Гзень, 2а Характеристики помещения: - отдельный вход - пожарная и охранная сигнализация - все коммуникации - долгосрочная аренда. Удобная транспортная доступность, рядом находятся три автобусные...

29 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
8 950 000 ₽

93 620 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Предлагается к продаже коммерческое помещение на ул. Большой Московской, 86! Очень оживленная часть торговой стороны: - рядом остановка общественного транспорта и оживленная транспортная развязка; - популярный ресторан "La Chatte", востребованные промтоварные магазины; -...

8 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты
15 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Торговое помещение в спальном, густонаселенном районе города. Общая площадь - 120 кв.м.! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход - хороший ремонт - электрическая мощность 15 кВт, - холодная и горячая вода, - место под вывеску -...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».