Продажа помещения
в
125 152 ₽ за м²
Помещение с вытяжкой в туристической локации! Общая площадь 75, 9 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Один вход с гостиницей! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская...
25 217 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственное помещение, 196, 3 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: Площадка ОАО "Акрон". Характеристики: - одноэтажное здание; - двое ворот; - пол - бетон; - стены и крыша - бетонные плиты; - есть...
19 959 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 383, 3 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Описание: - отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание; - подойдет под мастерскую, производство или склад; - есть подсобные помещения,...
45 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственное помещение, 452 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - 1 этаж; - отдельный вход; - ворота; - пол - бетон; - С/У; - душ; - раздевалка; - холодильная камера....
93 196 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение 67, 6 кв.м, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, отдельный вход, рядом пункт выдачи WB, Торговый зал 60, 7 кв.м , сан.узел кафель, небольшой кабинет. Кондиционер. Есть возможность подключить вентиляцию (сделан выход), так же можно в основной зал вывести дополнительную...
28 527 ₽ за м²
Торгово-офисные здания, в количестве 2 шт., назначение: нежилые здания, количество этажей: 1, общая площадь 771, 2 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автозаправочной станции и офиса, площадь 3 098 кв....
1 137 ₽ за м²
Михаил. г. Великий Новгород, продается земельный участок 132 Га, Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного...
35 136 ₽ за м²
Предлагаем к покупке объект недвижимости, находящийся по адресу г.Великий Новгород ул.Сенная, 14. одноэтажное здание площадью 740 кв.м. на участке , площадь которого 3 098 кв.м на 80% готовый бизнес (кухня, разделочная, печи, холодильники). имеется примерный проект развития...
108 696 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение с готовым бизнесом, 230 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая. Характеристики помещения: - 1 этаж; - 1 линия; - высокий...
107 143 ₽ за м²
Продается от собственника коммерческое помещение площадью 56 кв. м на первом этаже жилого дома с отдельным входом, первая линия от дороги. Характеристики: Помещение с косметическим ремонтом, очень светлое, окна с панорамным остекление с выходом на улицу Свободы....
46 900 ₽ за м²
Продается Цокольный этаж - помещение 191, 2 м2, с арендатором магазина «Цветы». Стоимость объекта 10 000 000 руб. Преимущества помещения: - Помещение не затапливается! - Две входные группы. - Место под вывеску на входной группе. - Хороший ремонт. - 2 санузла. В непосредственной...
138 884 ₽ за м²
Продается помещение с сетевым арендатором "Красное и Белое" в центре города! На первой линии одной из самых загруженных улиц! Общая площадь - 90 м2. Платеж аренды - 70 000 руб., договор заканчивается в феврале 2025 года. Возможно продление с этим же арендатором или найти другого на...
150 000 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором на первой линии ул. Б.Санкт-Петербургская, в самом центре нашего города, со своей парковкой. Общая площадь - 80 м2. Характеристики: первая линия/отдельный вход, кондиционер, хороший ремонт, сан.узел, место под вывеску на фасаде здания,...
357 143 ₽ за м²
Продается торговое помещение с надежным сетевым арендатором! Общая площадь 42 м2! Характеристики помещения: центр города, первая линия / отдельный вход, зальная планировка, большое пространство под рекламную вывеску, рядом остановка общественного транспорта,...
83 824 ₽ за м²
СРОЧНО!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Продаётся на 90% готовый бизнес по посуточной сдаче домов в аренду. Очень красивое место делает это вложение максимально привлекательным. Предлагаем к покупке вместе 3 дома в Кирилловском Сельце в стиле а-фрейм, площадь каждого из них 68, 9 кв.м. на...
16 081 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственная база. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: Сырковское шоссе 25Б. Характеристики: - Административное здание - 241, 6кв.м.; - Пункт ТО - 696, 1кв.м.; - Здание мастерской - 927, 2кв.м.; - Земельный участок 33...
130 770 ₽ за м²
Продажа помещения на торговой стороне, хороший пешеходный трафик, удобная парковка, рядом несколько остановок общественного транспорта! Общая площадь 65 м2. В помещении сделан свежий ремонт! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: -...
117 106 ₽ за м²
Помещение в туристической локации! Общая площадь 76 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская набережная и много других. Электричество...
173 914 ₽ за м²
Помещение в центре города, общая площадь 23 м2. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - центр город / первая линия / отдельный вход, - входная группа и окно защищены рольставней, - высота потолка 2, 5 метра, - электрическая мощность 3 кВт, -...
22 412 ₽ за м²
Предлагается на продажу теплые боксы, 446, 2 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Характеристики: - одноэтажное, отдельно стоящее здание; - 6 ворот высотой 3, 7м; - 2 большие смотровые ямы; - тельфер -1т; - высота потолка - 7м; - пол - бетон; - стены и крыша...
39 191 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база с земельным участком, 4593 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный, ул Рабочая. Тип здания: производственно-складское. Характеристики: Состав комплекса: -...
329 671 ₽ за м²
Центр города. Кремлевский парк. Софийская набережная, 2 Предлагается к продаже отдельно стоящее 1 этажное здание 182 кв.м кирпич. Потолки 3, 3 метра. Дополнительно 60 кв.м отапливаемый гараж. Земля 8 соток в аренде. Централизованное водоснабжение - новые сети; канализация септик...
114 286 ₽ за м²
Продается помещение в спальном, густонаселенном районе города, общая площадь 35 м2 !. Вдоль помещения проходит пешеходная дорожка от остановки вглубь района. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход / доступ 24 часа, - высота...
20 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже Бизнес по производству и установке межэтажных лестниц и ограждений. Бизнес работает более 10 лет. Большая база клиентов. Помещение в аренде 300 кв.м В стоимость продажи входит полностью все оборудование, офисная мебель и техника, станки. Финансы:...
47 544 ₽ за м²
Предлагается к продаже современное здание 631, 8 кв.м (фактически чуть более 700) 2015 г.п. с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1, 4 ГА (14723 кв.м) - СОБСТВЕННОСТЬ земли населенных пунктов , назначение: для строительства транспортного цеха кадастровый номер 53:11:2600107:426. Земля находится в черте города,...
34 445 ₽ за м²
Продается комплекс зданий со своим земельным участком, рядом с Великим Новгородом, отлично подходящий под гостевой дом, спа центр, небольшую гостиницу или для проживания нескольких семей! Возможно сделать зальную планировку, комплекс может подойти под спа центр, или под...
52 587 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение! ул. Зелинского 34 к 2 Отличное помещение для бизнеса, с хорошей проходимостью . Помещение расположено рядом с магазином Магнит , Осень . Имеет два отдельных входа с улицы. Две большие комнаты . хороший ремонт. Стены выровнены,...
180 000 ₽ за м²
Продается действующий, прибыльный бизнес павильон "Шаверма" расположенный перед главным входом на парковке самого большого ТРЦ "Мармелад" в г.Великий Новгород! Бизнес действующий, прибыльный, окупаемость чуть больше 1 года! Шаверма работает с 2022 года, имеет много...
120 000 ₽ за м²
Продается помещение в спальном, густонаселенном районе В.Новгорода. Общая площадь 109.88 м2 Все помещения в дому уже проданы застройщиком! Прямая продажа от нового собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - выгодное расположение объекта, - витринные окна,...
30 931 ₽ за м²
Предлагаются к продаже помещения 176, 2 кв. 2 этаж, расположенные на территорий торгового комплекса Волна. Стеклопакеты, косметический ремонт, высота потолков 3, 85. общая площадь кабинетов по тех паспорту 136, 4, по факту больше так как большие тамбуры. Сан. узел на 1 этаже, одни...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».