Продажа помещения
в
17 060 ₽ за м²
Арт. 88842502. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА Торговое помещение 324 м² в пешеходной зоне — идеальный готовый бизнес-актив с мгновенной окупаемостью и стабильным пассивным доходом. Отличный вариант для инвестора, который ценит надежность и не хочет...
83 764 ₽ за м²
Арт. 87831846. ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ(НЕ ПОДВАЛ) С УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ! АДРЕС: г. Великий Новгород, Большая Санкт-Петербургская д 124 А О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение централизовано отапливается, имеет отдельный вход. Площадь 27, 1 Есть свой санузел,...
25 000 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 2200 квадратных метров. Здание включает 5 помещений, предназначенных для СТО, а также навес для автомобилей и офисные помещения. В здании имеется центральная подача воды и газа, электричество 60 КВт -возможности добавления...
1 137 ₽ за м²
Михаил. г. Великий Новгород, продается земельный участок 132 Га, Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного...
357 143 ₽ за м²
Продается торговое помещение с надежным сетевым арендатором! Общая площадь 42 м2! Характеристики помещения: центр города, первая линия / отдельный вход, зальная планировка, большое пространство под рекламную вывеску, рядом остановка общественного транспорта,...
26 235 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на отличном трафиковом месте. общая площадь 324 м2, Есть несколько арендаторов, которые готовы арендовать часть помещения! В помещении установлена приточно вытяжная система вентиляции, до крыши здания! Прямая продажа от собственника, без...
35 136 ₽ за м²
Предлагаем к покупке объект недвижимости, находящийся по адресу г.Великий Новгород ул.Сенная, 14. одноэтажное здание площадью 740 кв.м. на участке , площадь которого 3 098 кв.м на 80% готовый бизнес (кухня, разделочная, печи, холодильники). имеется примерный проект развития...
117 392 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение с готовым бизнесом, 230 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая. Характеристики помещения: - 1 этаж; - 1 линия; - высокий...
136 667 ₽ за м²
Продается помещение с сетевым арендатором "Красное и Белое" в центре города! На первой линии одной из самых загруженных улиц! Общая площадь - 90 м2. Платеж аренды - 70 000 руб., договор заканчивается в феврале 2025 года. Возможно продление с этим же арендатором или найти другого на...
47 620 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база, 4200 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Характеристики: Производственно-складские помещения - 3000кв.м.; Офисные помещения - 1200кв.м.; Земельный участок - 8479кв.м. Удобное...
130 770 ₽ за м²
Продажа помещения на торговой стороне, хороший пешеходный трафик, удобная парковка, рядом несколько остановок общественного транспорта! Общая площадь 65 м2. В помещении сделан свежий ремонт! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: -...
8 951 ₽ за м²
Предлагается к продаже земельный участок со зданиями бывшей производственной базы, расположенный по адресу: ул. Герасименко-Маницына, д. 25. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. -----------------------------------------------------. Описание комплекса: Земельный участок (53:23:7101207:5) - 15 642кв.м. - идеально...
55 127 ₽ за м²
Предлагается к продаже здание бывшего кафе с земельным участком, по адресу: ул. Герасименко-Маницына, д. 25. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. -----------------------------------------------------. Описание объекта: 1 линия; Отдельно стоящее одноэтажное здание. Историческая часть города, рядом центр и...
21 569 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс, 3941м². 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Тип здания: производственно-складское. Общая информация: - свой жд тупик; - площадка асф. бетонная - 5000кв.м.; - подкрановые пути; -...
109 091 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на первой линии ул. Рабочая рядом с автосалоном Митсубиси! Общая площадь здания 1100 м2, площадь земельного участка 4076 м2, площадь участка возможно увеличить! Прямая продажа от собственника без комиссии! Окончание всех работ...
243 903 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с отдельный входом в центре города, 41 кв.м. ----------------------------------------------------- Местоположение: Центральный район, ул. Новолучанская, д. 7/12. Тип здания: нежилое помещение в жилом доме. Характеристики: центр города; 1...
53 334 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 600 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - 1+2 этаж; - отдельный вход; - высота потолка - 3м; - вентиляция; - пожарная/охранная сигнализация; -...
38 462 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база с земельным участком, 4680 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный, ул Рабочая. Тип здания: производственно-складское. Характеристики: Состав комплекса: -...
165 681 ₽ за м²
Торговое помещение в центре города на первой линии! Есть вытяжка до крыши здания, отлично подойдет для небольшого кафе! Общая площадь - 84, 5 м2. Характеристики локации: центр города, напротив остановка общественного транспорта, отличный автомобильный трафик, рядом ТЦ...
110 482 ₽ за м²
Торгое помещение на первой линии, рядом с оживленной остановкой общественного транспорта, общая площадь 353 м2. Возможно деление помещения от 180 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Характеристики помещения: - первая линия / доступ 24 часа, - панорамное...
45 472 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, общая площадь 263, 9 м2. первая линия лужского шоссе. Прямая продажа от собственника без комиссии! Характеристики помещения: - зальная планировка / доступ 24 часа, - отдельный вход, - высота потолков 3, 5 метра, - все коммуникации, - своя...
125 152 ₽ за м²
Помещение с вытяжкой в туристической локации! Общая площадь 75, 9 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Один вход с гостиницей! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская...
4 799 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственная база, 37 511 м². 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: г. Великий Новгород, ул. Керамическая, д.1а. Располагается в северной части города, в непосредственной близости от трассы М-11. Тип здания:...
141 936 ₽ за м²
Помещение на первой линии ул. Б.Московская, хорошая транспортная доступность, удобная парковка. Отлично подойдет под салон красоты или кабинет бьюти мастера. Вода выведена в зал. Общая площадь 31 м2 Соседние помещения: Продуктовый магазин "Пятерочка", кафе "Время Ч",...
69 375 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 792, 8 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ----------------------------------------------------- Местоположение: Торговая сторона, ул. Парковая, д.5. Характеристики: густонаселенный спальный район; 1 этаж; 2...
27 674 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно складская база, 1337 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - АБК - 342.9кв.м.; - Склад - 383.5кв.м.; - Ангар - 450кв.м.; - Ангар - 160кв.м.; - Навес для а/м; - Участок - 51 сотка...
72 728 ₽ за м²
Продажа универсального помещения с отдельным входом на ул.Свободы д.25 Общая площадь помещения 220 кв.м. Характеристики помещения: - отдельный вход, доступ 24 часа, - помещение светлое, - центральное отопление, - высота потолков 2.95 м, - электрическая мощность 30 кВт, -...
6 272 ₽ за м²
3 Здaния + плoщaдка (пoдрoбнaя схема, фoто, xарaктериcтики в пpиложeнныx фoтo. пpи нeобходимости, для удoбствa мoгу прислать единый РDF).С учётом зданий S=5900 м2 Без учётa зданий S=4400 м2 цена бeз учета НДС Тeрpитория. Bъeзд 1: Автoмaтичecкие, откaтные вopотa DorНan c дистанционным управлeниeм. Шиpинa -4.6...
34 445 ₽ за м²
Продается комплекс зданий со своим земельным участком, рядом с Великим Новгородом, отлично подходящий под гостевой дом, спа центр, небольшую гостиницу или для проживания нескольких семей! Возможно сделать зальную планировку, комплекс может подойти под спа центр, или под...
105 264 ₽ за м²
Помещение в туристической локации! Общая площадь 76 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская набережная и много других. Электричество...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».