Продажа помещения
в
125 152 ₽ за м²
Помещение с вытяжкой в туристической локации! Общая площадь 75, 9 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Один вход с гостиницей! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская...
22 412 ₽ за м²
Предлагается на продажу теплые боксы, 446, 2 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Характеристики: - одноэтажное, отдельно стоящее здание; - 6 ворот высотой 3, 7м; - 2 большие смотровые ямы; - тельфер -1т; - высота потолка - 7м; - пол - бетон; - стены и крыша...
25 217 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственное помещение, 196, 3 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: Площадка ОАО "Акрон". Характеристики: - одноэтажное здание; - двое ворот; - пол - бетон; - стены и крыша - бетонные плиты; - есть...
19 959 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 383, 3 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Описание: - отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание; - подойдет под мастерскую, производство или склад; - есть подсобные помещения,...
45 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу склад, 934, 2 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Тип здания: склад. Характеристики: - одноэтажное, отдельно стоящее здание; - отдельный вход на каждый этаж; - ворота; - пол - бетон....
45 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственное помещение, 452 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - 1 этаж; - отдельный вход; - ворота; - пол - бетон; - С/У; - душ; - раздевалка; - холодильная камера....
93 196 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение 67, 6 кв.м, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, отдельный вход, рядом пункт выдачи WB, Торговый зал 60, 7 кв.м , сан.узел кафель, небольшой кабинет. Кондиционер. Есть возможность подключить вентиляцию (сделан выход), так же можно в основной зал вывести дополнительную...
1 137 ₽ за м²
Михаил. г. Великий Новгород, продается земельный участок 132 Га, Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного...
35 136 ₽ за м²
Предлагаем к покупке объект недвижимости, находящийся по адресу г.Великий Новгород ул.Сенная, 14. одноэтажное здание площадью 740 кв.м. на участке , площадь которого 3 098 кв.м на 80% готовый бизнес (кухня, разделочная, печи, холодильники). имеется примерный проект развития...
108 696 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение с готовым бизнесом, 230 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая. Характеристики помещения: - 1 этаж; - 1 линия; - высокий...
107 143 ₽ за м²
Продается от собственника коммерческое помещение площадью 56 кв. м на первом этаже жилого дома с отдельным входом, первая линия от дороги. Характеристики: Помещение с косметическим ремонтом, очень светлое, окна с панорамным остекление с выходом на улицу Свободы....
46 900 ₽ за м²
Продается Цокольный этаж - помещение 191, 2 м2, с арендатором магазина «Цветы». Стоимость объекта 10 000 000 руб. Преимущества помещения: - Помещение не затапливается! - Две входные группы. - Место под вывеску на входной группе. - Хороший ремонт. - 2 санузла. В непосредственной...
138 884 ₽ за м²
Продается помещение с сетевым арендатором "Красное и Белое" в центре города! На первой линии одной из самых загруженных улиц! Общая площадь - 90 м2. Платеж аренды - 70 000 руб., договор заканчивается в феврале 2025 года. Возможно продление с этим же арендатором или найти другого на...
150 000 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором на первой линии ул. Б.Санкт-Петербургская, в самом центре нашего города, со своей парковкой. Общая площадь - 80 м2. Характеристики: первая линия/отдельный вход, кондиционер, хороший ремонт, сан.узел, место под вывеску на фасаде здания,...
357 143 ₽ за м²
Продается торговое помещение с надежным сетевым арендатором! Общая площадь 42 м2! Характеристики помещения: центр города, первая линия / отдельный вход, зальная планировка, большое пространство под рекламную вывеску, рядом остановка общественного транспорта,...
83 824 ₽ за м²
СРОЧНО!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Продаётся на 90% готовый бизнес по посуточной сдаче домов в аренду. Очень красивое место делает это вложение максимально привлекательным. Предлагаем к покупке вместе 3 дома в Кирилловском Сельце в стиле а-фрейм, площадь каждого из них 68, 9 кв.м. на...
16 081 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственная база. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: Сырковское шоссе 25Б. Характеристики: - Административное здание - 241, 6кв.м.; - Пункт ТО - 696, 1кв.м.; - Здание мастерской - 927, 2кв.м.; - Земельный участок 33...
130 770 ₽ за м²
Продажа помещения на торговой стороне, хороший пешеходный трафик, удобная парковка, рядом несколько остановок общественного транспорта! Общая площадь 65 м2. В помещении сделан свежий ремонт! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: -...
118 422 ₽ за м²
Помещение в туристической локации! Общая площадь 76 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская набережная и много других. Электричество...
173 914 ₽ за м²
Помещение в центре города, общая площадь 23 м2. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - центр город / первая линия / отдельный вход, - входная группа и окно защищены рольставней, - высота потолка 2, 5 метра, - электрическая мощность 3 кВт, -...
20 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, в два этажа, общая площадь 300 м2. Первый этаж торговое помещение, второй этаж офисный блок. Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат! Помещение свободно, вы можете начать работу уже завтра! Характеристики...
39 191 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база с земельным участком, 4593 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный, ул Рабочая. Тип здания: производственно-складское. Характеристики: Состав комплекса: -...
329 671 ₽ за м²
Центр города. Кремлевский парк. Софийская набережная, 2 Предлагается к продаже отдельно стоящее 1 этажное здание 182 кв.м кирпич. Потолки 3, 3 метра. Дополнительно 60 кв.м отапливаемый гараж. Земля 8 соток в аренде. Централизованное водоснабжение - новые сети; канализация септик...
114 286 ₽ за м²
Продается помещение в спальном, густонаселенном районе города, общая площадь 35 м2 !. Вдоль помещения проходит пешеходная дорожка от остановки вглубь района. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход / доступ 24 часа, - высота...
20 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже Бизнес по производству и установке межэтажных лестниц и ограждений. Бизнес работает более 10 лет. Большая база клиентов. Помещение в аренде 300 кв.м В стоимость продажи входит полностью все оборудование, офисная мебель и техника, станки. Финансы:...
47 544 ₽ за м²
Предлагается к продаже современное здание 631, 8 кв.м (фактически чуть более 700) 2015 г.п. с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1, 4 ГА (14723 кв.м) - СОБСТВЕННОСТЬ земли населенных пунктов , назначение: для строительства транспортного цеха кадастровый номер 53:11:2600107:426. Земля находится в черте города,...
34 445 ₽ за м²
Продается комплекс зданий со своим земельным участком, рядом с Великим Новгородом, отлично подходящий под гостевой дом, спа центр, небольшую гостиницу или для проживания нескольких семей! Возможно сделать зальную планировку, комплекс может подойти под спа центр, или под...
54 311 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение! ул. Зелинского 34 к 2 Отличное помещение для бизнеса, с хорошей проходимостью . Помещение расположено рядом с магазином Магнит , Осень . Имеет два отдельных входа с улицы. Две большие комнаты . хороший ремонт. Стены выровнены,...
180 000 ₽ за м²
Продается действующий, прибыльный бизнес павильон "Шаверма" расположенный перед главным входом на парковке самого большого ТРЦ "Мармелад" в г.Великий Новгород! Бизнес действующий, прибыльный, окупаемость чуть больше 1 года! Шаверма работает с 2022 года, имеет много...
120 000 ₽ за м²
Продается помещение в спальном, густонаселенном районе В.Новгорода. Общая площадь 109.88 м2 Все помещения в дому уже проданы застройщиком! Прямая продажа от нового собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - выгодное расположение объекта, - витринные окна,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».