Продажа дома

Новый 2026 года постройки, качественно построенный Коттедж из газобетона на плите, подxoдит и под СЕМЕЙНУЮ и под СEЛЬСKУЮ ИПOТEКУ! Планировка приложена. Все коммуникации, электрическое отопление работает, Предчистовая отделка, White Box: Стены под косметику шпатлеванный гипсокартон, потолок в гостиной подшит, покрашен, три открытых балки.

Проект «Микея – 5», 139, 6/47, 5/51, 5.

Современный! Застройшик солидный, это уже пятый дом в этой локации (4 проданы ранее, в 3-х уже проживают). Расположение: улица Руставели, дом 106, пос. Волховец (магазин Верный в «Нанино» виден с участка). От асфальта – всего 400м. 139, 6 кв.м + участок 10 соток. 3 комнаты, 2 санузла, 2 прихожих + просторная кухня – гостиная почти 50м. Торг возможен, все предложения рассмотрим.

КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество: 15 кВт, заведено в дом, вся разводка по стенам имеется;

- ГАЗ: по границе участка, все соседние дома уже газифицированы;

- Вода: скважина, вода нормальная. В дом заведена.

- Отопление: Теплые жидкостные полы по всему дому, теплоноситель – спец. жидкость до (-) 40 держит. Котёл электрический.

- Горячая вода: Бойлер с сухим тэном на 150 литров;

- Канализация: Станция биологической очистки. Никаких запахов НЕ будет!;

- Дренажная система на участке установлена с отводом стоков в канаву;

- Отмостка вокруг дома выполнена, территория выровнена, въезд на участок отсыпан каменной крошкой;

- Имеется заземление;

- На крыше смонтированы снегозадержатели и водостоки.

ДОМ, КОНСТРУКТИВ:

Фундамент: лента заглубленная на 50 см, обратная засыпка песком + трамбовка, + плита 12 см + стяжка с заливкой ПВХ труб отопления 10 см, по всему периметру - отмостка;

Стены: из газобетонного блока 375 мм пр-ва ЛСР марки D-400 акриловая фактурная типа «шуба», + деревянный планкен, с окраской;

Полная разводка по электрике с штроблением стен и укладкой проводки в пластиковые кабель-каналы;

Окна: панорамные ПВХ стеклопакеты, двухкамерные, с ламинированием, установленные с соблюдением строительных норм;

Кровля: фальцевая металлочерепица, со снегозадержателями,
подшита софитами, установлена система водоотливов, изнутри – утеплена каменной ватой Роквулл толщиной 20 см.

Перекрытия (потолок) - брусовой 20 см с утеплением 20 см каменная вата Rockwool ;

Дренажная система: вокруг всего дома с 4 дренажными колодцами и отводом стоков + Дополнительная линия отвода воды по тылу участка (на фото это видно).

Вам понравилось это предложение, но Семейная ипотека не одобрена или нужно продать свое жильё? Не беда! Пишите или звоните, во Всём Вам помогу, и этот Дом будет Вашим!

Остальная информация и Кадастровые номера – по запросу. Всё расскажу. Этот прекрасный дом Вам оперативно покажет Игорь Михайлович Анисимов, персональный менеджер этого проекта.