Продажа дома

Арт. 96746151. Продается современный одноэтажный дом для круглогодичного проживания – построено с любовью и профессионализмом!

Адрес: СТ Дружба-2, 7, Великий Новгород.

О ДОМЕ: 53:23:2800400:261 кадастровый номер.

Дом проектирования и строительства от владельца строительной компании, специализирующейся на каркасных домах.

Он возведен с применением всех передовых технологий и с особым вниманием к деталям, чтобы обеспечить максимальный комфорт и долговечность.

Площадь дома: 111 м² – просторно и функционально, идеально для семьи.

Фундамент: Надежные железобетонные сваи (длина 4 м, расстояние 2.10 м) .

Стены: Каркасная технология с тройным утеплением (200 мм минвата + 100 мм утеплитель) .

Кровля: Современная металлочерепица.

Внешняя отделка: Стильная имитация бруса .

Внутренняя отделка: Качественная чистовая отделка – ванная и туалет в плитке, натяжные потолки.

Планировка: Просторная кухня-гостиная: 46 м².

3 уютные спальни: 14.5 м², 14.5 м², 10 м².

1 совмещенный санузел (туалет и душ).



Утепление: Полы – 200 мм утеплителя + сухая стяжка 100 мм с теплыми полами; потолок – 200 мм утеплителя.

О УЧАСТКЕ: 53:23:2800400:258 кадастровый номер.

Площадь участка: 12 соток – простор для ваших идей: сад, зона барбекю, детская площадка.

Ландшафт: Участок ровный, высокий, сухой. Перед домо

Ограждение: Надежный забор из профлиста + откатные ворота с дистанционным управление.

Дополнительно: Присутствует дренажная система и выложена брусчатка перед домом с хорошим слоем песка.

Хоз. постройки: 2 бытовки (одна утепленная) – идеальны для хранения инвентаря или организации мастерской.

Соседи: Доброжелательные и внимательные люди, вокруг дома на соседних участках нет высоких построек, загораживающих свет и обзор.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Идеальное расположение: Всего 1.5 км от города, с асфальтированным подъездом и частично грунтовая дорога, зимой чистится.

Доступность: Два входа на участок, один из которых ведет через аллею – всего 5 минут пешком до улицы Кочетова.

15 минут пешком до ТРЦ "Мармелад".

20 минут пешком до Железнодорожного Вокзала.

В пешей доступности Новгородский Кремль.

Рядом Оздоровительный комплекс "Акрон".

Церковь в 5 минутах хотьбы.



Комфорт: Вся городская инфраструктура у вас под рукой, а вы наслаждаетесь тишиной и уютом загородной жизни.

Коммуникации для вашего комфорта:

Отопление: Основное – теплые полы, резервное – электрокотел на 9 кВт.

Водоснабжение: Две скважины (40 м и 30 м, насос Grundfos), система водоподготовки (фильтры для обезжелезивания и умягчения), бойлер на 150 литров для горячей воды.

Канализация: Современный 2-х переливной септик.

Электричество: 3 фазы, 15 кВт – без проблем с энергопотреблением.

Газ: По границе участка – возможность подключения в будущем.

Дополнительно:

Мебель и техника: Всё, что на фото, остается новому владельцу – заезжайте и живите!

Юридическая информация: Категория земель – земли поселений (ИЖС). 1 собственник.

Этот дом – идеальное сочетание качества строительства, продуманной планировки, удобного расположения и близости к городской жизни. Не упустите свой шанс стать его счастливым обладателем!

Звоните и записывайтесь на просмотр!