Продажа дома

Продается дом с участком по адресу: Новгородский р-н, с/п Волотовское, д.Кирилловское Сельцо, дом 7, в экологически чистом районе! На берегу реки!
ШИКАРНОЕ МЕСТО как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха недалеко от города!

Всего 12 км от города! Новая асфальтированная дорога от трассы и в самой деревне. Дорогу вcегдa чиcтят, oна двуxполосная, безoпaснaя.

Дeрeвня уходит вглубь от трассы, cоoтвeтствeннo в ней тихо и свежий воздух.

В шаговой доступности лес, Сиверсов канал и карповник. Отличное место для отдыха, охоты, рыбалки, сбора ягод и грибов.

Деревня жилая, в основном все живут круглогодично. Есть клуб, там проходят занятия для детей, дискотеки и прочие мероприятия. Детская площадка. Есть школьный автобус, который детей из деревни доставляет в школу. Есть фельдшер. Пo близости еcть магaзин ( вcё нeобxодимое там можнo купить ). Организовано уличное освещение. Регулярно ходят автобусы, автобусные остановки в шаговой доступности.

В 24-25 году будет проведена газификация Кирилловского Сельца.

ДОМ: Качественный кирпичный дом построен в 2009г. Кладка стен трехслойная, с утеплителем внутри, дом очень тёплый.

Общая площадь дома 88, 8 кв.м. По 44, 4 кв.м - первый и второй этаж.

Фундамент ленточный. Крыша листы оцинкованного железа + водостоки.

На 1-м этаже: Сделано зонирование: добротная кирпичная печь разделяет комнату на кухню-гостиную и комнату, санузел совмещен с ванной. Вода заведена в дом из колодца.

Лестница на второй этаж деревянная. Из окна красивый вид на реку. Окна фасада стеклопакеты, остальные деревянные.

На 2-м этаже - 2 комнаты. Одна комната полностью с отделкой, готова для проживания. Крыша с утеплением, стены обшиты вагонкой, Панорамное окно в пол с выходом на балкон. Красивое кованое ограждение на балконе. Отопление конвекторы.

Во второй комнате требуется ремонт. Частично есть материалы.

Имеется сухой подвал ( 2, 6х4, 6х1). Оборудован полками.

В дом проведено электричество -15кВ. Проводка в доме проведена качественно. В вагон за домом тоже проведено электричество.

Закрытая веранда - 5х2, 2 кв.м. Два выхода на две стороны участка.

УЧАСТОК:

Участок 18 соток, сухой, разработан, земля плодородная. Огорожен.

На участке теплица, плодово-ягодные насаждения и кустарники (крыжовник, сливы, вишни, алыча, груши, жимолость, ежевика, малина) Колодец - вода все лето!

Подсобные помещения, вагончик.

Кадастровый номер: 53:11:0300304:195

Категория земель: земли населенных пунктов

Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.



О СДЕЛКЕ:

1 совершеннолетний собственник

В доме никто не зарегистрирован.

Прямая продажа

Без обременений и долгов.

Полное юридическое сопровождение.

Документы готовы для выхода на сделку.