Продажа дома

Предлагается к приобретению двухэтажный каркасный дом 2024 года постройки на земельном участке 13 соток - место силы, куда хочется возвращаться снова и снова. Скамейки под каштанами, тайная тропа к озеру: ваш личный выход к воде. Здесь нет городской суеты - только свет, воздух и тишина.? Локация: д. Еруново, 22 км от Великого Новгорода, первая линия от озера Ильмень.




ДОМ с видеонаблюдением по периметру и внешней подсветкой в темное время суток

~отделан деревом, при этом выглядит современно, светло и нативно. Древесина не давит, а согревает: интерьер дышит, при этом остаётся стильным и актуальным.

Площадь: 87, 3 кв.м (2 этажа)
Высота потолков: 3 м
Фундамент: ленточный
Окна: панорамные стеклопакеты, вид на озеро

Планировка:

~1 этаж: просторная гостиная-кухня 21 кв.м с панорамными окнами, две комнаты по 9 кв.м, санузел с душевой 6 кв.м, прихожая 3, 5 кв.м, холл 7 кв.м, бойлерная 2, 5 кв.м

~2 этаж: свободное пространство 32 кв.м — идеально под спальню с видом на озеро, кабинет, детскую, или уютную зону отдыха

~Отделка и полы:

~Стены: сухая вагонка (дерево) с покрытием

~Полы 1 этажа: тёплый электрический пол, кварц-виниловый ламинат

~Полы 2 этажа: половая доска (лак)

? УЧАСТОК 13 СОТОК: на территории всё обустроено для комфортной загородной жизни:~Многолетний плодовый сад (яблони, груши, сливы, черешня), ягодные кустарники, хвойные деревья~Теплица из поликарбоната: 3×11 м~Беседка с кирпичным мангалом (барбекю из красного кирпича)~Баня с кирпичной печью~Питьевой колодец на 6 колец + скважина 15 м


Важные акценты: собственники сознательно оставили участок «прозрачным» - сетка-рабица и отсутствие массивного забора делают его визуально огромным. Сквозь сетку видно поле, по которому можно дойти своей тропинкой до безлюдных мест для купания;

под сенью раскидистых каштанов расположен наиболее романтичный уголок: две скамейки и качели - природная беседка, где можно пить чай на закате, читать или просто слушать тишину. Не передать на фото - возможно только почувствовать.

Кроме того, Ильмень - это традиционно удачная рыбалка!

⚡ Коммуникации~Электричество: 220 В~Газ: подведён к деревне~Отопление: электрическое (тёплый пол + конвекторы)~Водоснабжение: скважина 15 м + колодец на 6 колец с питьевой водой~Канализация: септик~Интернет и ТВ: Wi-Fi, есть
? Транспортная доступность~Асфальтированная дорога до самого участка~Остановка общественного транспорта рядом~7 км до федеральной трассы Р-56~В пешей доступности — магазин со всем необходимым.
✨ ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?Для тех, кто ищет не просто «квадратные метры», а состояние. Место, где хочется быть, где легко дышится, хорошо думается и по-настоящему отдыхается. Для семьи, для пары, для души.

Звоните и пишите! Приезжайте на просмотр — увидите этот свет, воздух и тишину своими глазами. Показ в удобное для вас время.




Ваш агент по недвижимости - Ольга Завгородняя