Продажа коттеджа

Новая коттеджная застройка Серебрянный луг (мкр Кречевицы)

? Новый коттедж 2024 года 109, 7 кв.м в поселке «Серебряный луг»: газ по границе, теплые полы и мощный фундамент.

Агентство «Мир недвижимости» — ваш надежный проводник в мир загородной жизни. Мы понимаем, что покупка дома — это решение, которое меняет качество жизни всей семьи. Поэтому берем на себя всю сложность процесса: от подбора ипотеки до оперативной продажи вашего текущего жилья, чтобы вы могли заехать в дом своей мечты без задержек и лишних хлопот.Ключевые характеристики:? Пространство и планировка: Двухэтажный коттедж 109, 7 кв.м на участке 9, 5 соток. Продуманная планировка для семьи: на первом этаже — просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел и котельная. На втором — холл и две изолированные спальни.

? Надежность конструкции премиум-уровня:Мощный комбинированный фундамент: плита (заглубление 30 см) + лента (заглубление 1, 5 м) — гарантия стабильности на любых грунтах, отсутствие трещин и долговечность на десятилетия.

Стены из газобетона 300 мм с армировкой через каждые 2 ряда.

Кровля из металлочерепицы с софитами, брусовые перекрытия с утеплением 150 мм.

Большие стеклопакеты и металлическая входная дверь.





⚡ Инженерия и комфорт:? Магистральный газ по границе участка — перспектива перехода на экономичное отопление в будущем.

? Электричество 15 кВт 380В со скрытой разводкой по этажам.

?️ Теплые водяные полы на 1 этаже + современные радиаторы на 2 этаже — премиум-комфорт в любую погоду.

? Колодец на 6 колец (вода заведена в дом) с бойлером, переливной септик 3+2.





?️ Качественная отделка:Полы: керамогранит и ламинат (1 этаж), ламинат 33 класса (2 этаж).

Санузел: кафель последнего поколения и эксклюзивная сантехника — премиум-уровень комфорта.

Новые межкомнатные двери.

Лестница: стальной каркас с натуральным деревом — сочетание надежности и эстетики.





? Готовность к финишной отделке: Стены оштукатурены, зашпаклеваны и обшиты гипсокартоном — ваш «чистый холст» для реализации собственного дизайн-проекта без черновых работ.



? Бонус для покупателя:Участок 9, 5 соток выровнен, готов заезд.

Коттеджная застройка с постоянными соседями — дорога зимой чистится регулярно.

Все услуги по юридическому сопровождению сделки и одобрению ипотеки — бесплатно.

?Понравился дом, но свое жилье не продано оперативно продадим вашу недвижимость, и вы заедете в дом, о котором так давно мечтали.

? Обмен: рассмотрим варианты обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой.



? Локация и инфраструктура: Коттеджная застройка «Серебряный луг» в микрорайоне Кречевицы — обжитый поселок с постоянными соседями. Автобусная остановка рядом, маршрут №101 ходит каждые 20–30 минут.В шаговой доступности:? Школа и администрация

? Центральная поликлиника Новгородского района (в д. Трубичино)

?️ Почта, МФЦ, дом культуры

? Сетевые супермаркеты «Пятёрочка», «Градусы», овощные и продуктовые магазины



В микрорайоне «Северный» — полная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники для взрослых и детей, сетевые супермаркеты.?️ Безопасность и финансовые инструменты: Дом 2024 года постройки (фактически новый!), продажа от физического лица. ? Условия финансирования: Подходит для ипотеки на готовое жилье, военной ипотеки, использования материнского капитала и сертификатов. (Обратите внимание: данный объект не попадает под программу «Семейная ипотека»).? Полное сопровождение под ключ:✅ Одобрение и оформление ипотеки на выгодных условиях.

✅ Использование материнского и регионального капитала, сертификатов и субсидий.

✅ Юридическая проверка объекта и полное сопровождение сделки.

✅ Продажа вашей текущей недвижимости — мы оперативно найдем покупателя, чтобы вы могли заехать в новый дом без разрыва во времени.



? Запишитесь на просмотр уже сегодня. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра или обсудить условия обмена.Светлана, ваш персональный специалист. Агентство «Мир недвижимости» — официальный партнер ведущих банков, действительный член Ассоциации «Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО» и «Российской Гильдии риэлторов». Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:00–20:00.