Продажа коттеджа

продажa oт физ. лица.( ПOД CЕМЕЙНУЮ ИПOТEКУ HE ПOДХОДИT)

Koттeджнaя зacтpойка д. Сыркoвo. 2км oт Beликoго Hовгоpoдa

-- ипотечные пpoграммы: готовое (вторичное) жилье;

использование маткапитала, сертификатов, собственных средств



Возможнocть офоpмлeния сeльcкoй ипотeки, лимиты по ипотeчным cтавкaм пoвышeны дo 6млн, стaвка 3% гoдoвых

Пpoдам нoвый 2 эт. коттeдж 194кв.м. на участкe 15 cоток. 2024 гoдa поcтрoйки.

(по данным ЕГРН зарегистрировано 266 кв м; при входе - широкая лестница с холлом (второй свет) - 22, 5 кв м

Два жилых уровня:

0эт -полноценный цокольный этаж в полный рост 72квм

1 эт.- просторная кухня, прихожия, сан. уз.совм., спальня отдельная зона для гардеробной.

2 эт.- холл, 3 спальни, огромная светлая гостинная с большим количеством окон (23, 4 кв м).

Удобная функциональная планировка для семьи. Дом строился для себя с расчетом на большую семью. (рассмотрим вариант обмена на квартиру, машину )с вашей доплатой

Характеристики коттеджа :

-Материал стен: сруб-бревно плюс пристройка на общем фундаменте - кирпич и газобетон, изнутри стены обшиты гипсокартоном, фасад дома зашит пластиковыми панелями "под кирпич";

-Фундамент : массивные ФБС-блоки, уложены в 3 ряда, перекрытия между цоколем и 1-м этажом - ж/б плиты, усилены двутавровыми металлическими балками

-Крыша : крыша - стропильная система собрана из бревен, покрыта кровельным металлопрофилем

-окна : стеклопакеты.

-при входе - широкая лестница с холлом (второй свет) - 22, 5 кв м.

коммуникации:

-холодное водоснабжение - центральное, установлен счетчик;

-эл-во, - 15кВт 380V, вся электрика новая, сделана вся разводка по дому, скрытый монтаж проводки.

-отопление : электрический котёл : - полная разводка биметаллических радиаторов, в системе - антифриз. Центральный газ - по границе участка, подключение по Федеральной программе (общая стоимость подключения вместе с котлом не превышает 270 тыс.руб);

-Канализация : смонтирован вывод (труба 110мм), септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, устанавливается за 3 дня);

Внутренняя отделка:натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - качественный ламинат 33 класса; с/узел - полностью в плитке, сделаны все выводы под установку сантехники; стены оклеены обоями; новые межкомнатные двери. Современный качественный ремонт в едином стиле.

участок 14, 85 соток, с геодезией, сухой, по периметру оканавлен. На участке: новая действующая баня, беседка, детская площадка с песочницей, поликарбонатная теплица, небольшой огород, компостная яма и т.д. По периметру участок огорожен забором, на участок сделано два въезда: распашные ворота для легкового транспорта и для грузового.

Улица активно застраивается, дорога по деревне асфальтирована, зимой чистят регулярно, недалеко автобусная остановка 100м, ходят регулярные маршруты. Дачная улица с ровным грунтовым покрытием - отдельный заезд с Лужского шоссе: соседи, живут постоянно(коттеджная застройка); В микрорайоне д. Сырково полный набор инфраструктуры для полноценной жизни. В центре деревни, расположены средняя школа, шикарный д/сад, Магнит, Верный и другие магазины, амбулатория, почта, участковый пункт полиции, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и SDЕК.

Звоните ! Светлана

Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации "Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов" Доверяйте профессионалам!