Продажа коттеджа

КОТТЕДЖ КОМФОРТ КЛАССА СОВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! д. Сырково

? Новый коттедж 2025 года с газом и теплыми полами: 102, 5 кв.м на участке 10, 2 сотки с прудом перед домом (2 км до Великого Новгорода)

Агентство «Мир недвижимости» — ваш надежный проводник в мир загородной жизни. Мы понимаем, что покупка дома — это решение, которое меняет качество жизни всей семьи. Поэтому берем на себя всю сложность процесса: от подбора ипотеки до оперативной продажи вашего текущего жилья, чтобы вы могли заехать в дом своей мечты без задержек и лишних хлопот.Ключевые характеристики:? Пространство и планировка: Одноэтажный коттедж 102, 5 кв.м на участке 10, 2 сотки. Продуманная планировка для семьи: просторная кухня-гостиная (студия), три изолированные спальни, прихожая-холл, совмещенный санузел и отдельная котельная. Отсутствие лестниц — безопасность и удобство для детей и пожилых родителей.

? Надежность конструкции: Стены из газобетона 375 мм с армировкой через каждые 2 ряда, межкомнатные перегородки — 200 мм. Мощный комбинированный фундамент (монолит на ленте глубиной 1, 1 м, утеплен пеноплексом). Фасад — клинкерные панели «под кирпич» (Беларусь), не требующие ухода. Кровля из металлочерепицы с утеплением 150 мм, софитами и чердачной лестницей.

⚡ Инженерия премиум-уровня:? Магистральный газ уже в доме — установлен двухконтурный корейский котел и водяные теплые полы по всему дому. Низкие платежи за отопление с первого дня.

? Подземная прокладка электрического кабеля — надежность, эстетика и независимость от погодных условий. Разводка по дому выполнена бронированным кабелем 2, 5 мм.

? Колодец 4 кольца, на ключах воды очень много, автоматическая система водоснабжения «Джилекс Краб» — комфорт городской квартиры в загородном доме.

Канализация : смонтирован вывод (труба 110мм), септик или биостанция на выбор покупателя.

? Панорамные энергосберегающие стеклопакеты — максимум света и минимум теплопотерь.





?️ Готовность к финишной отделке: Стены оштукатурены, ошпаклеваны и выровнены — вам не придется тратить время и деньги на черновые работы. Осталось только выбрать цвет краски или обои.



? Бонус для покупателя:Участок 10, 2 сотки с проведенной геодезией: сухой, окапанный, огороженный по периметру. Заезд и площадка перед домом отсыпаны асфальтовой крошкой, установлены откатные ворота.

Живописный пруд прямо перед домом — ваше личное место силы для утреннего кофе и вечерних прогулок.

Два удобных заезда к дому: с Сырковского шоссе, с улицы Центральная и с Лужского шоссе — свобода выбора маршрута в любой ситуации.

Все услуги по юридическому сопровождению сделки и одобрению ипотеки — бесплатно.

? Понравился дом, но свое жилье не продано оперативно продадим вашу недвижимость, и вы заедете в дом, о котором так давно мечтали.

? Обмен: рассмотрим варианты обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой.



? Локация и инфраструктура: Деревня Сырково — всего 2 км до черты Великого Новгорода. Улица Молодежная активно застраивается, соседи живут круглогодично. В 600 метрах — остановка городских маршрутов №14 и №18 (ходят по расписанию). В самой деревне — полная инфраструктура для комфортной жизни:? Средняя школа и отличный детский сад

? Супермаркеты «Магнит», «Верный» и другие магазины

? Амбулатория и почта

? Пункты выдачи Ozon и Wildberries

? Участковый пункт полиции



?️ Безопасность и финансовые инструменты: Дом 2025 года постройки, продажа от физического лица. ? Условия финансирования: Подходит для ипотеки на готовое жилье, военной ипотеки, использования материнского капитала и сертификатов. (Обратите внимание: данный объект не попадает под программу «Семейная ипотека», однако наши брокеры бесплатно подберут для вас лучшие альтернативные варианты кредитования с комфортной ставкой).
? Запишитесь на просмотр уже сегодня. Коттеджи с магистральным газом, теплыми полами, подземным электричеством и прудом перед домом в 2 км от города — эксклюзивное предложение, которое быстро находит своего владельца. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра и обсудить условия обмена или trade-in.Светлана, ваш персональный специалист. Агентство «Мир недвижимости» — официальный партнер ведущих банков, действительный член Ассоциации «Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО» и «Российской Гильдии риэлторов». Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:00–20:00. Воскресенье — выходной.