Продажа коттеджа

УHИКАЛЬHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ- KОTТEДЖ ИЗ НАТУPАЛЬHЫX MATEPАЛОВ СO BCEMИ KОMМУНИKAЦИЯMИ !!!

? Коттедж 125, 9 кв.м с подземным электричеством и газом на участке 15 соток

Агентство «Мир недвижимости» — ваш надежный проводник в мир загородной жизни. Мы понимаем, что покупка дома — это решение, которое меняет качество жизни всей семьи. Поэтому берем на себя всю сложность процесса: от подбора ипотеки до оперативной продажи вашего текущего жилья, чтобы вы могли заехать в дом своей мечты без задержек и лишних хлопот.Ключевые характеристики:? Пространство и планировка: Двухэтажный коттедж 125, 9 кв.м на участке 15 соток. Продуманная планировка для семьи: на первом этаже — просторная кухня-гостиная-столовая, спальня, совмещенный санузел, прихожая и встроенный гараж с рольставнями (вход прямо из дома). На втором — две изолированные спальни, холл, санузел и большая лоджия.

? Натуральные материалы и комфорт: Стены из оцилиндрованного бревна с утеплением пеноплексом и современной сайдинг-отделкой. Это сочетание экологичности, особого «дышащего» микроклимата и энергоэффективности. Свайный фундамент, кровля из металлочерепицы GrandLine (0, 5 мм) с утеплением 150 мм и софитами.

⚡ Инженерия премиум-уровня:? Подземный ввод электричества 15 кВт 380В — надежность в любую погоду, эстетика участка и скрытая разводка по всему дому.

? Магистральный газ подведен к участку + в наличии готовый проект подключения и газовый котел. Вы получаете возможность быстро перейти на экономичное отопление.

? Колодец на 7 колец (вода заведена в дом) с бойлером, переливной септик 3+2.

?️ Качественный ремонт в едином стиле: ламинат, натяжные потолки со спотами, коллекционные обои, двери с терморазрывом, полностью оснащенные санузлы.





? Редкое преимущество — 2 гаража: Встроенный гараж с рольставнями и входом из дома + отдельный гараж из профлиста на участке с большим навесом.



? Бонус для покупателя:Участок 15 соток — высокий, сухой, окапанный, с проведенным межеванием. Двор выложен плиткой, выполнены ландшафтный дизайн, дорожки, высажены насаждения. На территории: 2 теплицы, парник, дровеник, хозпостройки и баня из бревна (требует косметического ремонта — отличная возможность обновить её под свой вкус).

Откатные ворота, забор из профлиста, готовый заезд, проложенная вводная труба.

Все услуги по юридическому сопровождению сделки и одобрению ипотеки — бесплатно.

? Trade-in вашей недвижимости: если ваше жилье еще не продано, мы оперативно возьмем его в работу, чтобы вы могли заехать в новый дом без разрыва во времени.



? Локация и инфраструктура: Деревня Стрелка (Трубичинское сельское поселение) — тихая зеленая улица, утопающая в зелени, полностью застроена, соседи живут круглогодично. Зимой дорогу чистят регулярно. До автобусной остановки — 500 метров, маршрут №101 до Великого Новгорода ходит каждые 20–30 минут (всего 4 остановки до города).В соседней деревне Трубичино — центральная поликлиника Новгородского района, почта, МФЦ, дом культуры, сетевые магазины «Пятёрочка» и «Градусы». Вдоль деревни протекает живописная река Волхов — идеальное место для прогулок и рыбалки.В микрорайоне «Северный» — полная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники для взрослых и детей, сетевые супермаркеты.?️ Безопасность и финансовые инструменты: Дом 2020 года постройки, продажа от физического лица. Объект уже обжит, все системы проверены в реальных условиях эксплуатации. ? Условия финансирования: Подходит для ипотеки на готовое жилье, военной ипотеки, использования материнского капитала и сертификатов. (Обратите внимание: данный объект не попадает под программу «Семейная ипотека»).? Полное сопровождение под ключ:✅ Одобрение и оформление ипотеки на выгодных условиях.

✅ Использование материнского и регионального капитала, сертификатов и субсидий.

✅ Юридическая проверка объекта и полное сопровождение сделки.

✅ Продажа вашей текущей недвижимости — мы оперативно найдем покупателя, чтобы вы могли заехать в новый дом без разрыва во времени.



? Запишитесь на просмотр уже сегодня.. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра и обсудить условия trade-in.Светлана, ваш персональный специалист. Агентство «Мир недвижимости» — официальный партнер ведущих банков, действительный член Ассоциации «Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО» и «Российской Гильдии риэлторов». Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:00–20:00.