Продажа коттеджа

(предварительный договор до 11.04.2024г)

Tpубичинcкoе cельское посeлениe, новая aктивнo зacтрaивающаяся коттеджная застройка Новгорoдгaзcтpoй.( дoрoга мкр Kpeчевицы)
Продaм нoвый 1эт сoвpеменный кoттeдж кoттедж 85, 3 квм нa участкe 11сот.2023гoда пocтpoйки.(прoдaжа от физ. лица.) Пoд сельcкую ипoтеку нe пoдхoдит. 1эт- при вхoде пpиxoжия, кoтельная, кухня-гостиная-столовая(студийная планировка) сан. уз.совм, 3 спальни. Удобная функциональная планировка для семьи. Характеристики коттеджа : -Материал стен: газобетон. -Фундамент : комбинированный фундамент - монолит на армированной ленте, глубина ленты - 1, 2 м с тройным поясом арматуры; монолитная часть состоит из толстого слоя затрамбованного песка, 15-ти сантиметрового слоя армированной бетонной стяжки, утеплителя пеноплекс - 4 мм, уложенных контуров теплоносителей по всем помещениям и верхнего слоя сухой стяжки. -Крыша : конверт, металлочерепица 05 GrаndLinе, утеплена, мин. вата 150, подшита софитами . -окна : стеклопакеты. коммуникации: -вода : колодец 6колец, заведена в дом, горячая вода бойлер. -эл-во, - 15кВт 380V, подземный ввод , сделана вся разводка по дому, скрытый монтаж проводки. -отопление отопление - электрокотел, теплые водяные полы по всему дому . -Канализация : септик с переливом 2+2. Отделка: полы-везде керамогранит "под ламинат. Натяжные потолки со встроенными светильниками. Современные межкомнатные двери, внутренняя дверь в жилые помещения - стеклопакетная витражного типа, новая металлическая входная дверь - с терморазрывом. Сан. уз, кафель последнего поколения , оснащён необходимой сантехникой . Стены выровнены во всем доме оштукатурены и ошпаклеваны. Современный качественный ремонт в едином стиле. Участок 11сот, сделано межевание, высокий, сухой, оканавлен. земли сельхозназначения, разрешенное использование - для садоводства. Сделан заезд на участок, проложена труба хорошая подъездная дорога. Тихая зелёная улица, утопает в зелени, вековые ели, полностью застроенная, отличные соседи, живут постоянно, дорогу зимой чистят регулярно, недалеко автобусная остановка, ходят регулярные маршруты (маршрут №101, интервал движения - 20-30 минут).. В шаговой доступности школа, администрация. Рядом, в д.Трубичино центральная поликлиника Новгородского района, почта, МФЦ, дом культуры, сетевые магазины "Пятерочка", "Градусы", овощные и продуктовые магазины, . В десяти минутах хотьбы река Питьба зона отдыха, пляж, рыбака . В ближайшем микрорайоне Северный р-н - полный набор инфраструктуры для полноценной жизни (школа, д/сады, различные магазины, поликлиника для детей и взрослых и т.д.). До Великого Новгорода - 3 автобусные остановки. Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации "Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов" Доверяйте профессионалам! .