Продажа помещения
в
15 000 ₽ за м²
Срочная продажа! Продаётся коммерческая земля с постройками. Участок 1.1 га собственность. Строения 100-50 % готовности. Частичный ремонт 2018 года 1 Площадь 250 м кв кирпич 2 Площадь 120 кв м бревно 30 см 3 Площадь 80 кв м брус+кирпич 4 Площадь 75 кв м бревно 30см 5 Площадь 40 кв м баня...
21 569 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс, 3941м². 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Тип здания: производственно-складское. Общая информация: - свой жд тупик; - площадка асф. бетонная - 5000кв.м.; - подкрановые пути; -...
109 091 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на первой линии ул. Рабочая рядом с автосалоном Митсубиси! Общая площадь здания 1100 м2, площадь земельного участка 4076 м2, площадь участка возможно увеличить! Прямая продажа от собственника без комиссии! Окончание всех работ...
25 000 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 2200 квадратных метров. Здание включает 5 помещений, предназначенных для СТО, а также навес для автомобилей и офисные помещения. В здании имеется центральная подача воды и газа, электричество 60 КВт -возможности добавления...
38 334 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, включающий покрасочный цех, шлифовальный цех, линию распиловки кругляка (дисковая пилорама и многопил), два четырёхсторонних станка, сушильную камеру на 30 м³, цех для производства мобильных бань и навес для хранения материалов. Также в комплекте...
1 137 ₽ за м²
Михаил. г. Великий Новгород, продается земельный участок 132 Га, Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного...
357 143 ₽ за м²
Продается торговое помещение с надежным сетевым арендатором! Общая площадь 42 м2! Характеристики помещения: центр города, первая линия / отдельный вход, зальная планировка, большое пространство под рекламную вывеску, рядом остановка общественного транспорта,...
26 235 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на отличном трафиковом месте. общая площадь 324 м2, Есть несколько арендаторов, которые готовы арендовать часть помещения! В помещении установлена приточно вытяжная система вентиляции, до крыши здания! Прямая продажа от собственника, без...
35 136 ₽ за м²
Предлагаем к покупке объект недвижимости, находящийся по адресу г.Великий Новгород ул.Сенная, 14. одноэтажное здание площадью 740 кв.м. на участке , площадь которого 3 098 кв.м на 80% готовый бизнес (кухня, разделочная, печи, холодильники). имеется примерный проект развития...
34 393 ₽ за м²
Продается Цокольный этаж - помещение 191, 2 м2, с арендатором магазина «Цветы». Преимущества помещения: - Помещение не затапливается! - Две входные группы. - Место под вывеску на входной группе. - Хороший ремонт. - 2 санузла. В непосредственной близости находится жилой...
117 392 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение с готовым бизнесом, 230 кв.м. РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая. Характеристики помещения: - 1 этаж; - 1 линия; - высокий...
150 000 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором на первой линии ул. Б.Санкт-Петербургская, в самом центре нашего города, со своей парковкой. Общая площадь - 80 м2. Характеристики: первая линия/отдельный вход, кондиционер, хороший ремонт, сан.узел, место под вывеску на фасаде здания,...
136 667 ₽ за м²
Продается помещение с сетевым арендатором "Красное и Белое" в центре города! На первой линии одной из самых загруженных улиц! Общая площадь - 90 м2. Платеж аренды - 70 000 руб., договор заканчивается в феврале 2025 года. Возможно продление с этим же арендатором или найти другого на...
36 037 ₽ за м²
Продается помещение в центральном районе города, общая площадь 55, 5 м2 !. Вдоль помещения проходит пешеходная дорожка и автомобильная дорога Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход / доступ 24 часа, - высота потолков 2.9 м., -...
105 770 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение 67, 6 кв.м, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, с АРЕНДАТОРОМ. отдельный вход, рядом пункт выдачи WB, Торговый зал 60, 7 кв.м , сан.узел кафель, небольшой кабинет. Кондиционер. Есть возможность подключить вентиляцию (сделан выход), так же можно в основной зал вывести...
51 966 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящее офисное здание площадью 229 м2, на земельном участке 712 м2 ( категория использования : для размещения административного здания) по адресу: г. Чудово , ул. Вокзальная дом 5. Территория огорожена, вход с улицы через калитку, с торца здания есть место поод...
35 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: Студия коррекции фигуры и лазерной эпиляции Бизнес успешно работает уже 3 года Предоставляет услуги в сфере коррекции фигуры и лазерной эпиляции: LPG массаж, массаж скалками, комплексные авторские программы коррекции фигуры, лазерная эпиляции....
16 081 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственная база. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: Сырковское шоссе 25Б. Характеристики: - Административное здание - 241, 6кв.м.; - Пункт ТО - 696, 1кв.м.; - Здание мастерской - 927, 2кв.м.; - Земельный участок 33...
130 770 ₽ за м²
Продажа помещения на торговой стороне, хороший пешеходный трафик, удобная парковка, рядом несколько остановок общественного транспорта! Общая площадь 65 м2. В помещении сделан свежий ремонт! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: -...
11 315 ₽ за м²
Код лота: РАД-415763. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение под СТО в г. Великий Новгород. Помещение расположено на территории ремонтной зоны бывшего таксопарка. Объект расположен в восточной части города. Рядом находятся СТО и гаражные комплексы. Отличная...
243 903 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с отдельный входом в центре города, 41 кв.м. ----------------------------------------------------- Местоположение: Центральный район, ул. Новолучанская, д. 7/12. Тип здания: нежилое помещение в жилом доме. Характеристики: центр города; 1...
11 348 ₽ за м²
Код лота: РАД-415764. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение под СТО в г. Великий Новгород. Помещение расположено на территории ремонтной зоны бывшего таксопарка. Объект расположен в восточной части города. Рядом находятся СТО и гаражные комплексы. Отличная...
39 191 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно-складская база с земельным участком, 4593 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный, ул Рабочая. Тип здания: производственно-складское. Характеристики: Состав комплекса: -...
39 788 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, общая площадь 263, 9 м2. первая линия лужского шоссе. Прямая продажа от собственника без комиссии! Характеристики помещения: - зальная планировка / доступ 24 часа, - отдельный вход, - высота потолков 3, 5 метра, - все коммуникации, - своя...
125 152 ₽ за м²
Помещение с вытяжкой в туристической локации! Общая площадь 75, 9 м2. Прямая продажа от собственника без комиссии! Один вход с гостиницей! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская...
59 881 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, Общая площадь - 167 кв.м. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Характеристики помещения: - 1 этаж; - отдельный вход; - независимый вент канал; - парковка. - отопление; - электричество; - вода/канализация....
4 799 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственная база, 37 511 м². 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: г. Великий Новгород, ул. Керамическая, д.1а. Располагается в северной части города, в непосредственной близости от трассы М-11. Тип здания:...
27 674 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственно складская база, 1337 кв.м. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ----------------------------------------------------- Местоположение: р-н Северный. Характеристики: - АБК - 342.9кв.м.; - Склад - 383.5кв.м.; - Ангар - 450кв.м.; - Ангар - 160кв.м.; - Навес для а/м; - Участок - 51 сотка...
72 728 ₽ за м²
Продажа универсального помещения с отдельным входом на ул.Свободы д.25 Общая площадь помещения 220 кв.м. Характеристики помещения: - отдельный вход, доступ 24 часа, - помещение светлое, - центральное отопление, - высота потолков 2.95 м, - электрическая мощность 30 кВт, -...
36 242 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение на 5м этаже ТЦ "Феникс" площадь 745 м2. Прямая продажа от собственника! Без комиссий! Характеристики помещения: - зальная планировка, - панорамное остекление, - красивый вид из окон, - высота потолка 3, 5 метра, - электрическая мощность 40...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».