Продажа дома

Арт. 87438420. Скидку обсудим исключительно с заинтересованным покупателем.

Усадьба с собственным, искуственным водоёмом.

Готовый комплекс для жизни, отдыха или арендного бизнеса.
2 гектара земли в живописном уголке Новгородской области в дали от городской суеты.

Адрес объекта: Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, д. Оттурицы
Кадастровый номер земельного участка: 53:01:061101:31
Удалённость: 40 минут до Великого Новгорода, 200 км до Санкт-Петербурга по идеальной дороге.

Сама деревня живая, как и соседние. Многие живут на пмж, активно ведётся строительство ИЖС.

Основные объекты комплекса.

Жилой дом №1 (208, 9 м², 2 этажа, 2009 г.).
Классический рубленый дом. На первом этаже: кухня-гостиная 42, 6 м², веранда с печью и встроенным мангалом, санузел и душевая кабина.
На втором этаже — 3 жилые комнаты (11, 7 м²; 12, 4 м²; 17, 3 м²).
На первом этаже — 1 жилая комната ( 12, 6 м²).
Отопление печное (две печи и камин), резервное электрическое. Горячая вода — бойлер на 100 л.
Фундамент ленточный, крыша металлочерепица, дренажная система, септик переливного типа.
На территории — мангальная зона, большая беседка, просторная парковка на несколько автомобилей, дровенник.

Жилой дом №2 (89, 3 м², 2 этажа, 2010 г.).
Рубленый дом с кухней-гостиной 54, 7 м², комнатой 9 м² , верандой, санузлом и душевой на первом этаже.
На втором — жилая комната (17, 4 м²).
Отопление печное, резервное электрическое. Горячая вода — бойлер на 80 л.
Фундамент ленточный, крыша металлочерепица, стеклопакеты.
На участке — беседка для отдыха, парковка и дровенник.

Баня с пирсом №3 (25 м², 2010 г.).
Рубленая баня с зоной отдыха, душевой кабиной, санузлом и отдельной скважиной.
Постирочная, бойлер для горячей воды. Выход на озеро прямо с предбанника.

Гаражный блок и дровенник №4 (60 м²).
Два гаража с потолками 3 м и местом для хранения техники.

Дополнительно:

Две беседки № 5 (20 и 25 м², одна с печью и мангальной зоной).
Дом для охраны № 6 (18 м²).
Две утеплённые скважины (ещё одна у бани).
Птичник и индюшатник, готовые для содержания птицы и животных.

Земельные участки и территория

Общая площадь — 2 гектара (3 смежных участка в собственности).
Водоём с множеством видов рыб.
По территории протекает небольшая речка или правильнее сказать - ручей, вытекающий из озера и впадающий в реку Луга.
Выполнен ландшафтный дизайн, участок идеально ровный и ухоженный. На территории круглогодично проживает охранник.

Коммуникации:

Электричество.
Отопление печное + резервное электрическое.
Горячая вода — бойлеры на 80 и 100 л.
Септики переливного типа.
Дренажная система.
Скважины для водоснабжения.

СДЕЛКА:
Более 10 лет в собственности, один взрослый собственник.
Все документы готовы к сделке.

Возможности использования:
Загородный отель, агротуризм или база отдыха.
Организация коттеджного посёлка.
Фермерское хозяйство.
Площадка для корпоративов, ретритов, мероприятий.

Подобные уникальные предложения появляются крайне редко и находят нового владельца очень быстро.



Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема!

Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант!

Команда АН «ЭКСПЕРТ» всегда на связи и готова к работе 24/7!

Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.

Все сделки застрахованы.