Продажа помещения
в
131 465 ₽ за м²
Продается готовый бизнес-объект с жилым помещением в центре Малой Вишеры! ? Ул. Мира, 33 — главная транспортная артерия города с высоким трафиком машин и пешеходов. ———————— ? ? Ключевые характеристики: ⦁ Торговый павильон 78, 5 кв.м (фактическая площадь больше) ⦁ 2 этажа:...
22 297 ₽ за м²
Пpoдaетcя дeйствующий бизнес – гостиница "Пeрвoмайскaя" в cepдце Малoй Bишepы! Ищeте выгодное влoжениe в недвижимость и готовый бизнес? Прeдcтавляeм вашему внимaнию уникaльную возмoжноcть приoбpeсти гoстиницу "Пеpвoмaйскaя", paсполoжeнную по адрeсу: г. Mалая Вишеpа, ул. Сaдoвая, д. 10. ? Oсновныe...
10 540 ₽ за м²
ПРОДАЖА!!! Готовый бизнес, расположенный в городе Малая Вишера улица Булатово Поле(окраина города).Большая территория , площадь 1, 4 гектара, разрешенное использование: для производственно-хозяйственной деятельности. На территории расположен:гараж( нежилое здание) площадь...
12 739 ₽ за м²
?В продаже здание транспортного цеха с пристройкой склада и конторой Ваша новая производственная площадка в Малой Вишере! Удобное расположение, просторные помещения, все необходимые коммуникации и возможность развития своего бизнеса. Это реальность, если вы решите...
12 845 ₽ за м²
ПРОДАЖА помещения, расположенного по адресу: г. Малая Вишера, ул. Лесная д. 19 - Общая площадь: 54, 5 кв.м. - Функциональность: Здание расположено вблизи различных продуктовых магазинов. Отдельный вход. Оборудован туалет. - Коммуникации: Центральное отопление, центральный...
51 504 ₽ за м²
Продам торговое помещение в центре г. Малая Вишера по ул. Революции д. 27, 1-й этаж Общая площадь помещения 49, 9 кв.м, отдельный вход. Помещение прямоугольной формы, высота потолков 3, 5 м, центральное отопление, 2-х тарифный счётчик, возможность подведения воды,...
15 320 ₽ за м²
? Продается торговое помещение в городе Малая Вишера! ✅ Адрес: ул. Революции, д. 27 ▌ ⚡️ Почему именно это помещение? - ✨ Идеально подходит для бизнеса любого формата благодаря двум просторным комнатам общей площадью 82, 9 кв.м. - ? Расположено в самом сердце города, на...
5 822 ₽ за м²
? Продается административное здание с подсобными цехами в городе Малая Вишера! ? Адрес: ул. Пушкинская, д. 30 ? Об объекте: Предлагаем вашему вниманию просторное административное здание с подсобными цехами общей площадью 1202, 5 кв.м.! Это уникальное предложение идеально...
27 830 ₽ за м²
? Предлагается к продаже комплекс объектов недвижимости, включающий здание каменного склада и магазин, расположенные по адресу: улица Революции, дом 16б, город Малая Вишера! ? Характеристики здания каменного склада: - Полезная площадь: 107, 8 кв.м — достаточно места для...
45 138 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Малой Вишере! ? Адрес: ул. Мерецкова д. 14 ? Преимущества помещения: - Расположение на 1 этаже пятиэтажного жилого дома (1989 г.) - Продаётся добротное помещение бывшего Сбербанка - Площадь: 68, 9 квадратных метров - Планировка: большой зал, два...
44 445 ₽ за м²
Продается перспективное коммерческое помещение в Малой Вишеры! ? Адрес: ул. Революции, д. 49 (2-й этаж кирпичного здания, 36 кв.м). ✨ Ключевые преимущества: ⦁ Стильный ремонт: Современный дизайн, панорамные пластиковые окна на две стороны (вид на магазин «Пятерочка» и...
4 307 ₽ за м²
В продаже здание МАГАЗИНА на улице Ленинградская станция Гряды Маловишерского района Общая площадь: 74, 3 кв.м. Назначение: нежилое Материал наружных стен: Сборно-щитовые Год завершения строительства: 1990 Земельный участок: 2 сотки Pазрешенное использование: для...
27 906 ₽ за м²
В продаже деревообрабатывающее предприятие, расположенное в городе Малая Вишера улица Кузьминская(окраина города). Большая производственная территория, включает в себя: - Ленточная пилорама, площадью 201, 3 кв.м. +станок многопрофильный, торцевой станок, погрузчик и 2...
5 413 ₽ за м²
Участок для ведения производственно-хозяйственной деятельности с ангаром г.Малая Вишера Новгородской обл. ул. Новгородская д.137а: -Земля 29602кв.м.(3 Га), мелиорация, пожарный водоем, по лицевой части забор из ж/б секций. -ангар 1108, 6 кв.м. (63м *18м) холодный, металлокаркас обшит...
36 881 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее 3- х этажное здание, состоящее из помещений свободного назначения, расположенное на улице Московская город Малая Вишера. ПЛОЩАДЬ: 284, 7 кв.м О ЗДАНИИ: Назначение: жилое, количество этажей: 3, 2009 года постройки, стены газоблок,...
26 979 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в р.п. Крестцы, ул. Соколова, д. 29 Об объекте: • Помещение расположено в историческом здании, построенном в 1885 году. • В 2015 году проведен капитальный ремонт крыши. Характеристики помещения: • Площадь: 61, 9 кв.м. • Первый этаж с отдельным...
49 125 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание (магазин) с отдельно стоящим зданием (склад). В магазине имеется теплый санузел, а также горячая и холодная вода. Здания отапливаются индивидуальным отоплением (магистральный газ). Осенью была проведена полная ревизия системы...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».